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173

简述长期借款筹资的缺点。

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某人拟购房一套，开发商提出两个付款方案：方案一：现在一次性付款80万元；方案二：5年后一次性付款100万元。假如购房所需资金可以从银行贷款取得，若银行贷款利率为7%,则哪个付款方案对购房者更为有利?【复利现值算法】

债权人为了防止其利益被侵害，通常采取的措施是()

A、实施股权激励
B、对管理者进行离任审计
C、完善内部控制制度
D、借款合同中设置限制性条款

简述现值指数的优缺点。

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